НЕДВИЖИМОСТЬ / ЗЕМЛЯ

Специалисты Фирмы осуществляют консультирование по вопросам земельного законодательства, а также вопросам собственности.

По заданию Клиента специалисты Фирмы осуществляют проведение юридических проверок (due diligence) предприятий, а также правовое сопровождение сделок с землей и другим недвижимым имуществом (изучение правоустанавливающих документов и «правовой истории» объекта недвижимости, выработка правовой концепции его приобретения, отчуждения, оптимизация налогообложения сделки, подготовка проекта договора, привлечение при необходимости нотариуса, оценщика, страховой организации).

Мы предлагаем следующие услуги:

  • сопровождение сделок с недвижимостью (в том числе с использованием российских и иностранных корпоративных механизмов), согласование условий сделок с контрагентами и их юридическими службами;
  • представление интересов и юридическое взаимодействие с различными государственными органами в вопросах защиты прав на недвижимое имущество, строительной и инвестиционной деятельности, (органами архитектуры и архитектурного надзора, Службой земельного кадастра, ФРС, БТИ).
  • представление интересов клиентов в ходе государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прав на недвижимое имущество в ФРС с внесением соответствующих записей в ЕГРП, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • представление интересов клиента в судах (арбитраж, общая юрисдикция) по спорам в отношении прав на недвижимое имущество (включая земельные споры), строительной и инвестиционной деятельности, обжалование отказов Федеральной регистрационной службы в судебных органах;
  • правовое регулирование земельных отношений (юридическое формирование земельных участков, оказания правового содействия в постановке участков на кадастровый учет, изменение категории земельных участков и их разрешенного использования, государственная регистрация прав и обременений);
  • юридическое сопровождение инвестиционной и строительной деятельности, юридическое сопровождение деятельности коммерческих и некоммерческих организаций, связанных с  обслуживанием и эксплуатацией  недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, земельных участков и загородных поселков), в том числе ТСЖ, НП, ДНП, КИЗ, ТИЗ, ЖСК, управляющих компаний, закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ПИФ);

 

Нами осуществляется полный комплекс услуг, включающий доверительное управление недвижимостью, юридическое сопровождение сделок по аренде и купле-продаже жилых и нежилых помещений, правовая экспертиза заключаемых между участниками сделки договоров и сопровождение сделки вплоть до ее завершения.

  • Экспертиза правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения).
  • Экспертная оценка объектов недвижимости.
  • Подготовка пакета документов для проведения сделок купли-продажи недвижимости.
  • Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости.
  • Организация процедуры безопасного взаиморасчета по сделкам